Ngày 14 tháng 9 năm 2010, UBND quận Bình Tân đã có công văn số: 12049/QĐ-UBND gửi công ty SD 9.06 về việc Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sông Đà – Bình Tân tại phường Tân Tạo và phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân.

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi quy hoạch:

- Vị trí: tại phường Tân Tạo và phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân.

- Quy mô khu đất lập quy hoạch: khoảng 365.655m²

- Giới hạn khu đất:

+ Phía đông: Giáp khu dân cư hiện hữu, giáp ranh dự án công ty Lê Thánh và Công ty Hoàng Nam.

+ Phía Tây: Giáp kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên

+ Phía Nam: Giáp ranh dự án công ty Lê Thành.

+ Phía bắc: Giáp đường Tây Lân (Hương Lộ 2 nối dài cũ)

2. Cơ cấu sử dụng đất:

-         Đất nhóm nhà ở: 311.612m2 chiếm khoảng 57,87%

-         Đất công trình công cộng – dịch vụ cấp khu vực: 36.084m2, chiếm 9,87%

-         Đất cây xanh tập trung cấp khu vực: 34.217m2, chiếm 9,36%

-         Đất giao thông cấp khu vực: 83.742m2, chiếm 22,9%.

3. Phân khu chức năng hạng mục các công trình:

3.1.  Nhóm nhà ở cải tạo chỉnh trang và tái định cư:

-         Diện tích đất: 21.641m2

-         Tổng số căn hộ giữ lại chỉnh trang và tái định cư khoảng 155 căn (bình quân 140m2/căn)

3.2.  Nhóm nhà ở cao tầng:

-         Diện tích đất: 18.498m2

-         Mật độ xây dựng: 35-40%

-         Tầng cao xây dựng: 15 tầng.

-         Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 92.490m2

-         Tổng số căn hộ: 900 căn.

-         Dân số dự kiến: 3.592 người.

3.3.  Nhóm nhà ở dạng biệt thự:

-         Diện tích phân lô: 30.705m2

-         Diện tích bình quân: 350m2/lô

-         Tầng cao xây dựng: 2-3 tầng.

-         Mật độ xây dựng 50-60%

-         Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 46.000m2.

-         Tổng số căn: 82 căn.

-         Dân số dự kiến: 328 người.

3.4.  Nhóm nhà liền kề phố:

-         Diện tích đất: 54.838 m2.

-         Diện tích bình quân: 140m2/lô

-         Mật độ xây dựng bình quân: 70%.

-         Tầng cao trung bình: 3-4 tầng

-         Tổng diện tích sàn xây dựng: 135.000m2

-         Tổng số căn: 390căn.

-         Dân số dự kiến: 1.560 người.

3.5.  Nhóm nhà ở xã hội:

-         Diện tích đất: 14.116m2

-         Diện tích trung bình khoảng 140m2/lô

-         Tầng cao xây dựng: 2-3 tầng.

-         Mật độ xây dựng: 70%

-         Tổng diện tích sàn xây dựng: 26.460m2

-         Tổng số căn: 100 căn

-         Dân số dự kiến: 400 người.

3.6.  Khu dịch vụ - thương mại:

-         Diện tích đất: 10.089 m2.

-         Tầng cao xây dựng: 10-15 tầng

-         Mật độ xây dựng: 50-60%

-         Tổng diện tích sàn xây dựng: 60.000-75.000m2

3.7.  Khu công trình công cộng nhóm nhà ở (trường học)

-         Diện tích đất: 17.518m2.

-         Trường mẫu giáo

-         Trường phổ thông cơ sở.

Hiện tại, Công ty đang triển khai đền bù giải phóng mặt bằng và tiến hành các bước tiếp theo của dự án. Công ty sẽ phân kỳ để đầu tư theo hình thức cuốn chiếu.